郑松强压住心中的惊慌，开始认真的分析对方的身份和目的。

原以为只是一伙普通的海盗来劫掠，目前看来完全不是这样。普通的海盗，不可能有这种装备和战斗力，必然是明国出名的大海盗，只是不知道是谁。

对方的目的恐怕也不是简单的劫掠，否则也不会兴建船厂，如果只是修修船，也没有必要烧毁安南的小船厂，直接强占即可。但对方既然实力强大又没有强攻升龙城河口，也可以排除对方想要取而代之的可能。

郑松心里开始慢慢稳住，如果对方此次大获全胜，仍然没有没有进一步动作，他基本可以确定对方的目的。必然是像佛郎机人占据大明澳门岛一样，想在安南沿海占据一块地盘，然后借此发展和控制附近海域，现在他需要情报来验证自己的猜测。

“报，小人在宫外遇到水师参将，据报，海盗留守战船仍只是在监视，未曾攻击河口守军。”

郑松笑了起来，他感觉这次危机已然过去，无根浮萍一般的海盗势力再强大，也影响不了郑家的统治。只要修筑炮台守住河口，海盗就不足为虑。如果对方愿意帮忙对付阮家的话，他甚至愿意跟对方深入合作。

不得不说，姜还是老的辣，刘香只是释放一个信号，这个老狐狸就猜到刘香的意图。相比之下，他的两个儿子，就有些上不得台面。

郑梉再次来到猪嘴湾的时候，走路还是一拐一瘸。一半原因是被死马压的，另一半则是被郑松罚跪一夜所致，最先逃跑的郑椿则是被吊起来抽昏了过去。

郑梉被带到刘香在造船厂的临时办公室，和刘香谈了至少半个时辰，官方对这次会谈没有任何书面记载。但后世的安南族愤青，坚称郑梉为安南第一卖国贼，并说从这一天开始，安南开始进入半封建半殖民主义社会，但也无从可考。

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实际上郑梉以私人名义和刘香签署一个租借协议，以吉婆岛为中心，向东向北各五十公里的土地全部租借给刘香，租期一百年，租金白银一万两。等于将后市海防市、汪秘市、下龙市和锦普市所在的三角形区域都租借给了刘香。

刘香有权在租赁期限内不受限制使用土地，并且不向安南交税，不接受安南行政管辖。同时远东公司有权在安南境内通过郑家采购各种矿石和其他物资，按照市价结算。

由于郑松将这一块土地作为封地赐给了郑梉，所以郑梉作为封主和刘香签署这份租约完全具有法律意义，即使没有，刘香也会用他的火炮来保证其法律意义。

郑家还提出额外的条件，要求刘香同样扫空阮家的海上力量，并要保证郑家不受来自海上的威胁，作为交换条件郑家可以每年向刘香提供粮食物资作为报酬。某种意义上，刘香成为了郑家海上的雇佣军，虽有祸水南引的嫌疑，但刘香乐见其成，自然笑纳。

粮食和油盐酱醋短缺的危机终于解决了，由于突然增加了两千俘虏，如果再晚几天，可能真的要断粮了。

由于租借的区域本来就比较荒芜，并没有多少村民，郑梉承诺一个月内所有人全部迁走，刘香给他一条船的棉布作为赔偿，郑梉和刘香的关系瞬间亲近起来。虽然不知道最终有多少布匹能给到这些被拆迁的人，但刘香只求心安。郑梉得了好处也没有亏待刘香，甩手给了刘香一张安南官方的地图。