因为地下增加一层，地基也会随之向下延伸，这样一来，我们地上层数，可以建设到三十层，当然不是所有楼层都按三十层建设。

中间位置应该作为中心园点，也是小区的楼王，可以建设三十层，周边住宅可以采取二十六层、二十层的错层建筑，这样便形成了森林效应，有高有低，又可以突显中心楼王的价值。”

楼王！

叶向天没有想到，余好男居然提出楼王设计理念。

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楼王设计在后世非常普遍，主要为了提高单位楼价，有效发挥楼王标准性建筑的地位，突显住宅小区的知名度和商业价值。

不像像在里建筑，千篇一律都是一样高，没有任人价值提升空间。

叶向天当然没有拿后世的经典小区做案例，只是抛砖引玉地提出些想法。

主要还是听听设计团队的方案，要不然，花钱请人做事，结果都是自己的理念，这不是叶向天的处事风格，也不符合他一贯当甩手掌柜的习性。

四个人很是热情，事先做了方案分析。

先后讲了钢城家属区的设计方案。

余好男建议房子开发出来之后，应该立即在最外围建立商铺，……。

专业设计团队！

叶向天重新给余好男下了一个定义。

让四人出去之后，叶向天留下金梦辰，笑道：“梦辰，不管你懂与不懂，现在房地产公司的前期设计要在年底前完成，你可能要多操点心。”

“我让她们团队分别拿出三种设计方案。

第一种是国际设计风格的方案，符合当前国际房屋建筑趋势。

第二种是打造“”江南水乡” 为主题的江南风情住宅，足不出户，可以领略江南风光。

第三种是岭南风格的设计风格。”

“你不光有想法，而且运气真好！”

叶向天看了金梦辰一眼，暗道，不光是金梦辰运气不错，自己也是捡到宝了。

刚刚有了金梦辰这个总经理，现在设计团队又完成组建。

至于说建筑队，应该不用叶向天操心。

秦羽军已经在做了。

万事俱备，只等房地产项目动工。